Örnek No:55*
T.C.
LAPSEKİ
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2025/7 SATIŞ
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/7 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale ili Lapseki ilçesi Mecidiyeköy Köyü Köycivarı Mevkii 138 ada 3 parsel tapuda tarla vasfında olup 1.840,56m2 yüzölçümlüdür. Taşınmazın eğimininyüzeye göre farklılık göstermekle birlikte ortalama % 5-6 civarında olduğu, toprak tekstürünün el ile yapılan muayenesinde sınıfının kumlu- tın olduğu, keşif gününde taşınmazın tarımsal üretimde kullanıldığı, üzerinde muhtelif yaşlarda zeytin ağaçlarının bulunduğu, genel olarak ağaçların bakımsız olduğu, bahse konu alanda bitkilerin büyüme döneminde ihtiyaç duyduğu suyun yeterli miktarda ve kontrollü bir şekilde karşılanamadığı, verim açısından değerlendirildiğinde yöre ortalamasında ürün alınabileceği ve özellikleri itibariyle dikili tarım arazisi (DTZ) sınıfında olduğu gözlenmiştir. Taşınmazın kamu eline geçmiş kadastral bir yola cephesi bulunmamaktadır.
Adresi: Mecidiyeköy Köyü 138 Ada 3 Parsel Lapseki/Çanakkale
Yüzölçümü: 1.840,56 m2
İmar Durumu: Çanakkale İl Özel İdaresi, İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürlüğünün 13/06/2025 tarih ve 115970 sayılı yazısında; "arşiv taramasında taşınmaza ait onanmış imar planına rastlanmadığı, Mecidiye Köyü köy yerleşik alanı ve civarı sınırları dışında veÇevre Düzeni Planında "Tarım Alanı" lejantında kaldığı, kamu eline geçmiş kadastral bir yola yola cephesi bulunmadığı tespit edildiğinden taşınmaza imar durumu bilgi ve belgesi düzenlenemeyeceği" belirtilmiştir.
Kıymeti: 1.500.000,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler: "2565 Sayılı Kanunun 28. Maddesi Gereği Belirtilen Alan İçerisinde Kalmaktadır" ve "06.02.2007 Tarihli Bakanlar kurulu Kararına İstinaden Yabancı Gerçek Kişilere ve Tüzel Kişilere Satılamaz, Sınırlı ve Ayni Hak Tesis Edilemez" beyanının bulunduğu görülmüştür.
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 03/02/2026 - 10:47 Bitiş Tarih ve Saati : 10/02/2026 - 10:47 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 03/03/2026 - 10:47 Bitiş Tarih ve Saati : 10/03/2026 - 10:47 |
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale ili Lapseki ilçesi Mecidiyeköy Köyü Köyiçi Mevkii 103 ada 108 parsel tapuda AVLULU EV vasfında olup 380,91m2 yüzölçümlüdür. Parsel geometrik olarak belirgin bir şekle sahip olmayıp topoğrafik olarak hafif eğimli bir yapıda olduğu, yola cepheli olduğu, Mecidiye Köyü meskun alanında konumlu olup elektrik, şebeke suyu vb. altyapı hizmetleri ile birlikte Muhtarlığın vermiş olduğu tüm hizmetlerden faydalanır durumda bulunduğu gözlenmiştir. Parsel üzerinde mimarlık hizmet sınıflarına göre II-C Grubundaki yapılara benzer kategoride inşa edilmiş, zeminde yaklaşık 64,40m² alanlı, mutfak ve odadan müteşekkil, yığma tarzda inşa edilmiş,% 60 yıpranma oranlarına sahip, mesken kullanımına yönelik bina yapısı ile mimarlık hizmet sınıflarına göre I-B Grubundaki yapılara benzer kategoride inşa edilmiş, % 40 yıpranma oranlarına sahip, 2adet (79,95m² + 22,82m²)tek katlı ardiye / depo kullanımına yönelik müştemilat yapılarının bulunduğu gözlemlenmiştir. Yine taşınmazın bahçe olarak kullanılan kısmında ceviz, nar, şeftali, asma ve incir ağaçlarının bulunduğu gözlenmiştir.
Adresi: Mecidiyeköy Köyü Lapseki/Çanakkale
Yüzölçümü: 380,91 m2
İmar Durumu:Çanakkale İl Özel İdaresi, İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürlüğünün 13/06/2025 tarih ve 115970 sayılı yazısında; "arşiv taramasında taşınmaza ait onanmış imar planına rastlanmadığı, Mecidiye Köyü yerleşik alanı ve civarı sınırları içerisinde kaldığı, Çevre Düzeni planında "Kırsal Yerleşik Alanı" gösteriminde yer aldığı, Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği hükümlerinde belirtilen koşulları sağlaması durumunda yapı yapılabilmesi için ilgili kurumlardan uygun görüş alınması gerektiği" belirtilmiştir.
Kıymeti: 2.000.000,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler: "2565 Sayılı Kanunun 28. Maddesi Gereği Belirtilen Alan İçerisinde Kalmaktadır" ve "06.02.2007 Tarihli Bakanlar kurulu Kararına İstinaden Yabancı Gerçek Kişilere ve Tüzel Kişilere Satılamaz, Sınırlı ve Ayni Hak Tesis Edilemez" ile "Lapseki Asliye Hukuk Mahkemesinin 30/04/2024 Tarih 2023/345 E Sayılı Mahkeme Müzekkeresi Numaralı Dosyasında Davalıdır." beyanlarının bulunduğu görülmüştür.
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 03/02/2026 - 13:48 Bitiş Tarih ve Saati : 10/02/2026 - 13:48 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 03/03/2026 - 13:48 Bitiş Tarih ve Saati : 10/03/2026 - 13:48 |
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Çanakkale ili Lapseki ilçesi Mecidiyeköy Köyü Dambaracı Düzü Mevkii 126 ada 62 parsel tapuda tarla vasfında olup 1.120,88m2 yüzölçümlüdür. Taşınmazın eğiminin yüzeye göre farklılık göstermekle birlikte ortalama % 2-3 civarında olduğu, toprak tekstürünün el ile yapılan muayenesinde sınıfının kumlu- tın olduğu, keşif gününde taşınmazın tarımsal üretimde kullanıldığı, üzerinde hububat ekili olduğu, bahse konu alanda bitkilerin büyüme döneminde ihtiyaç duyduğu suyun yeterli miktarda ve kontrollü bir şekilde karşılanamadığı, verim açısından değerlendirildiğinde yöre ortalamasında ürün alınabileceği ve özellikleri itibariyle kuru özel ürün arazisi (KOT) sınıfında olduğu gözlenmiştir. Taşınmazın kamu eline geçmiş kadastral bir yola cephesi bulunmamaktadır.
Adresi: Mecidiyeköy Köyü Lapseki/Çanakkale
Yüzölçümü: 1.120,88 m2
İmar Durumu: Çanakkale İl Özel İdaresi, İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürlüğünün 13/06/2025 tarih ve 115970 sayılı yazısında; "arşiv taramasında taşınmaza ait onanmış imar planına rastlanmadığı, Mecidiye Köyü köy yerleşik alanı ve civarı sınırları dışında ve Çevre Düzeni Planında "Tarım Alanı" lejantında kaldığı, kamu eline geçmiş kadastral bir yola yola cephesi bulunmadığı tespit edildiğinden taşınmaza imar durumu bilgi ve belgesi düzenlenemeyeceği" belirtilmiştir.
Kıymeti: 950.000,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler: "2565 Sayılı Kanunun 28. Maddesi Gereği Belirtilen Alan İçerisinde Kalmaktadır" ve "06.02.2007 Tarihli Bakanlar kurulu Kararına İstinaden Yabancı Gerçek Kişilere ve Tüzel Kişilere Satılamaz, Sınırlı ve Ayni Hak Tesis Edilemez" beyanının bulunduğu görülmüştür.
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 03/02/2026 - 14:48 Bitiş Tarih ve Saati : 10/02/2026 - 14:48 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 03/03/2026 - 14:48 Bitiş Tarih ve Saati : 10/03/2026 - 14:48 |
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Çanakkale ili Lapseki ilçesi Mecidiyeköy Köyü Hafız Yakup Mevkii 120 ada 42 parsel sayılı taşınmaz tapuda tarla vasfında olup 3.071,09m2 yüzölçümlüdür. Taşınmazın eğiminin yüzeye göre farklılık göstermekle birlikte ortalama % 5-6 civarında olduğu, toprak tekstürünün el ile yapılan muayenesinde sınıfının kumlu- tın olduğu, keşif gününde taşınmazın tarımsal üretimde kullanılmadığı, üzerinin boş olduğu, bahse konu alanda bitkilerin büyüme döneminde ihtiyaç duyduğu suyun yeterli miktarda ve kontrollü bir şekilde karşılanamadığı, verim açısından değerlendirildiğinde yöre ortalamasında ürün alınabileceği ve özellikleri itibariyle kuru özel ürün arazisi (KOT) sınıfında olduğu gözlenmiştir. Taşınmazın kamu eline geçmiş kadastral bir yola cephesi bulunmamaktadır.
Adresi: Mecidiyeköy Köyü Lapseki/Çanakkale
Yüzölçümü: 3.071,09 m2
İmar Durumu: Çanakkale İl Özel İdaresi, İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürlüğünün 13/06/2025 tarih ve 115970 sayılı yazısında; "arşiv taramasında taşınmaza ait onanmış imar planına rastlanmadığı, Mecidiye Köyü köy yerleşik alanı ve civarı sınırları dışında ve Çevre Düzeni Planında "Tarım Alanı" lejantında kaldığı, kamu eline geçmiş kadastral bir yola yola cephesi bulunmadığı tespit edildiğinden taşınmaza imar durumu bilgi ve belgesi düzenlenemeyeceği" belirtilmiştir.
Kıymeti: 950.000,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:2565 Sayılı Kanunun 28. Maddesi Gereği Belirtilen Alan İçerisinde Kalmaktadır" ve "06.02.2007 Tarihli Bakanlar kurulu Kararına İstinaden Yabancı Gerçek Kişilere ve Tüzel Kişilere Satılamaz, Sınırlı ve Ayni Hak Tesis Edilemez" beyanının bulunduğu görülmüştür.
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 04/02/2026 - 10:29 Bitiş Tarih ve Saati : 11/02/2026 - 10:29 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 04/03/2026 - 10:29 Bitiş Tarih ve Saati : 11/03/2026 - 10:29 |
5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Çanakkale ili Lapseki ilçesi Mecidiyeköy Köyü Hafız Yakup Mevkii 120 ada 89 parsel tapuda tarla vasfında olup 2.063,82m2 yüzölçümlüdür. Taşınmazın eğiminin yüzeye göre farklılık göstermekle birlikte ortalama % 4-5 civarında olduğu, toprak tekstürünün el ile yapılan muayenesinde sınıfının kumlu- tın olduğu, keşif gününde taşınmazın tarımsal üretimde kullanıldığı, üzerinde zeytin fidanlarının dikilmiş olduğu, bahse konu alanda bitkilerin büyüme döneminde ihtiyaç duyduğu suyun yeterli miktarda ve kontrollü bir şekilde karşılanamadığı, verim açısından değerlendirildiğinde yöre ortalamasında ürün alınabileceği ve özellikleri itibariyle dikili tarım arazisi (DT) sınıfında olduğu gözlenmiştir. Taşınmazın kamu eline geçmiş kadastral bir yola cephesi bulunmamaktadır.
Adresi: Mecidiyeköy Köyü Lapseki/Çanakkale
Yüzölçümü: 2.063,82 m2
İmar Durumu: Çanakkale İl Özel İdaresi, İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürlüğünün 13/06/2025 tarih ve 115970 sayılı yazısında; "arşiv taramasında taşınmaza ait onanmış imar planına rastlanmadığı, Mecidiye Köyü köy yerleşik alanı ve civarı sınırları dışında ve Çevre Düzeni Planında "Tarım Alanı" lejantında kaldığı, kamu eline geçmiş kadastral bir yola yola cephesi bulunmadığı tespit edildiğinden taşınmaza imar durumu bilgi ve belgesi düzenlenemeyeceği" belirtilmiştir.
Kıymeti: 950.000,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:"2565 Sayılı Kanunun 28. Maddesi Gereği Belirtilen Alan İçerisinde Kalmaktadır" ve "06.02.2007 Tarihli Bakanlar kurulu Kararına İstinaden Yabancı Gerçek Kişilere ve Tüzel Kişilere Satılamaz, Sınırlı ve Ayni Hak Tesis Edilemez" beyanları ile "Kesinleşmiş Mahkeme Kararı Vardır (Lapseki A.H. Mahkemesinin 04/03/2023 tarih ve 2023/493 Esas Sayılı Mahkeme Kararı yazısı ile)"şerhinin bulunduğu görülmüştür.
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 04/02/2026 - 11:29 Bitiş Tarih ve Saati : 11/02/2026 - 11:29 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 04/03/2026 - 11:29 Bitiş Tarih ve Saati : 11/03/2026 - 11:29 |
6 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Çanakkale ili Lapseki ilçesi Mecidiyeköy Köyü Hafız Yakup Mevkii 121 ada 36 parsel tapuda tarla vasfında olup 5.364,10m2 yüzölçümlüdür. Taşınmazın eğiminin yüzeye göre farklılık göstermekle birlikte ortalama % 5-6 civarında olduğu, toprak tekstürünün el ile yapılan muayenesinde sınıfının kumlu- tın olduğu, keşif gününde taşınmazın tarımsal üretimde kullanıldığı, üzerinin anız olduğu, bir kısmının üzerinde orman emvali ağaç ve çalıların bulunduğu, bahse konu alanda bitkilerin büyüme döneminde ihtiyaç duyduğu suyun yeterli miktarda ve kontrollü bir şekilde karşılanamadığı, verim açısından değerlendirildiğinde yöre ortalamasında ürün alınabileceği ve özellikleri itibariyle kuru özel ürün arazisi (KOT) sınıfında olduğu gözlenmiştir. Taşınmazın kamu eline geçmiş kadastral bir yola cephesi bulunmamaktadır.
Adresi: Mecidiyeköy Köyü Lapseki/Çanakkale
Yüzölçümü: 5.364,10 m2
İmar Durumu: Çanakkale İl Özel İdaresi, İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürlüğünün 13/06/2025 tarih ve 115970 sayılı yazısında; "arşiv taramasında taşınmaza ait onanmış imar planına rastlanmadığı, Mecidiye Köyü köy yerleşik alanı ve civarı sınırları dışında ve Çevre Düzeni Planında "Tarım Alanı" lejantında kaldığı, kamu eline geçmiş kadastral bir yola yola cephesi bulunmadığı tespit edildiğinden taşınmaza imar durumu bilgi ve belgesi düzenlenemeyeceği" belirtilmiştir.
Kıymeti: 1.800.000,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:"2565 Sayılı Kanunun 28. Maddesi Gereği Belirtilen Alan İçerisinde Kalmaktadır" ve "06.02.2007 Tarihli Bakanlar kurulu Kararına İstinaden Yabancı Gerçek Kişilere ve Tüzel Kişilere Satılamaz, Sınırlı ve Ayni Hak Tesis Edilemez" beyanının bulunduğu görülmüştür.
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 04/02/2026 - 12:29 Bitiş Tarih ve Saati : 11/02/2026 - 12:29 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 04/03/2026 - 12:29 Bitiş Tarih ve Saati : 11/03/2026 - 12:29 |
7 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Çanakkale ili Lapseki ilçesi Mecidiyeköy Köyü Hafız Yakup Mevkii 120 ada 69 parsel tapuda tarla vasfında olup 1.719,65m2 yüzölçümlüdür. Taşınmazın eğiminin yüzeye göre farklılık göstermekle birlikte ortalama % 4 civarında olduğu, toprak tekstürünün el ile yapılan muayenesinde sınıfının kumlu- tın olduğu, keşif gününde taşınmazın tarımsal üretimde kullanılmadığı, üzerinin boş olduğu, üzerinde seyrek ve dağınık halde delice ve orman emvali ağaç ve çalıların bulunduğu, bahse konu alanda bitkilerin büyüme döneminde ihtiyaç duyduğu suyun yeterli miktarda ve kontrollü bir şekilde karşılanamadığı, verim açısından değerlendirildiğinde yöre ortalamasında ürün alınamayacağı ve özellikleri itibariyle kuru marjinal tarım arazisi (KTA) sınıfında olduğu gözlenmiştir. Taşınmaz kamu eline geçmiş kadastral bir yola cephelidir.
Adresi: Mecidiyeköy Köyü Lapseki/Çanakkale
Yüzölçümü: 1.719,65 m2
İmar Durumu: Çanakkale İl Özel İdaresi, İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürlüğünün 13/06/2025 tarih ve 115970 sayılı yazısında; "arşiv taramasında taşınmaza ait onanmış imar planına rastlanmadığı, Mecidiye Köyü köy yerleşik alanı ve civarı sınırları dışında ve Çevre Düzeni Planında "Tarım Alanı" lejantında kaldığı, Çevre Düzeni Planı plan notları geçerli olduğu, parselin devamlılığı olan kadastral bir yola cephesi olması, Çevre Düzeni Planı plan notlarında ve Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği hükümlerinde belirtilen koşulları sağlaması durumunda yapı yapılabilmesi için ilgili kurumlardan uygun görüş alınması gerektiği" belirtilmiştir.
Kıymeti: 1.000.000,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler: "2565 Sayılı Kanunun 28. Maddesi Gereği Belirtilen Alan İçerisinde Kalmaktadır" ve "06.02.2007 Tarihli Bakanlar kurulu Kararına İstinaden Yabancı Gerçek Kişilere ve Tüzel Kişilere Satılamaz, Sınırlı ve Ayni Hak Tesis Edilemez" beyanının bulunduğu görülmüştür.
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 05/02/2026 - 12:29 Bitiş Tarih ve Saati : 12/02/2026 - 12:29 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 05/03/2026 - 12:29 Bitiş Tarih ve Saati : 12/03/2026 - 12:29 |
24/12/2025 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
