Örnek No:55*
T.C.
LAPSEKİ
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2026/20 SATIŞ
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/20 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Çanakkale ili Lapseki ilçesi Mecidiye Köyü Köycivarı Mevkii 140 ada 2 parsel tapu kaydında tarla vasfında olup 9.640,88m2 yüzölçümlüdür. Taşınmazın eğiminin ortalama % 8-10 civarında olduğu, toprak tekstürünün el ile yapılan muayenesinde sınıfının tınlı olduğu, keşif gününde taşınmazın tarımsal üretimde kullanılmadığı, bir kısmının üzerinde bakımsız halde zeytin ağaçlarının bulunduğu, bir kısmının üzerinde orman emvali ağaç ve çalıların bulunduğu, geri kalan kısımının da boş olduğu, bahse konu alanda bitkilerin büyüme döneminde ihtiyaç duyduğu suyun yeterli miktarda ve kontrollü bir şekilde karşılanamadığı, verim açısından değerlendirildiğinde yöre ortalamasında ürün alınamayacağı ve özellikleri itibariyle marjinal tarım arazisi (KTA) sınıfında olduğu gözlenmiştir. Taşınmazın kadastral yola cephesi bulunmamaktadır.
Adresi : Mecidiye Köyü Lapseki/Çanakkale
Yüzölçümü : 9.640,88 m2
İmar Durumu : Çanakkale İl Özel İdaresi, İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürlüğünün 07/05/2026 tarih ve 139697 sayılı yazısında; "arşiv taramasında taşınmaza ait onanmış imar planına rastlanmadığı, Mecidiye Köyü Köy yerleşik alanı ve civarı sınırları dışında kaldığı, Balıkesir- Çanakkale Planlama Bölgesi 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planında "Tarım Alanı" lejantında kaldığı, çevre düzeni plan notlarının geçerli olduğu, kamu eline geçmiş kadastral bir yola cephesi olmadığı tespit edildiğinden taşınmaza imar durum bilgi ve belgesi düzenlenemeyeceği" belirtilmiştir.
Kıymeti : 2.900.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: "2565 Sayılı Kanunun 28. Maddesi Gereği Belirtilen Alan İçerisinde Kalmaktadır ve "06.02.2007 Tarihli Bakanlar kurulu Kararına İstinaden Yabancı Gerçek Kişilere ve Tüzel Kişilere Satılamaz, Sınırlı ve Ayni Hak Tesis Edilemez" beyanlarının bulunduğu görülmüştür.
Artırma Bilgileri
|
1.Artırma |
Başlangıç Tarih ve Saati : 22/12/2026 - 11:14 |
|
2.Artırma |
Başlangıç Tarih ve Saati : 22/01/2027 - 11:14 |
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale ili Lapseki ilçesi Mecidiye Köyü Karıncalı Düzü Mevkii 122 ada 25 parsel tapu kaydında tarla vasfında olup 6.719,90m2 yüzölçümlüdür. Taşınmazın eğiminin ortalama % 3-4 civarında olduğu, toprak tekstürünün el ile yapılan muayenesinde sınıfının tınlı olduğu, keşif gününde taşınmazın tarımsal üretimde kullanıldığı, üzerinin hububat anızı olduğu,bahse konu alanda bitkilerin büyüme döneminde ihtiyaç duyduğu suyun yeterli miktarda ve kontrollü bir şekilde karşılanamadığı, verim açısından değerlendirildiğinde yöre ortalamasında ürün alınabileceği veözellikleri itibariyle özel ürün arazisi(KOT) sınıfında olduğu gözlenmiştir. Taşınmazın kadastral yola cephesi bulunmamaktadır.
Adresi : Mecidiye Köyü Lapseki/Çanakkale
Yüzölçümü : 6.719,90 m2
İmar Durumu :Çanakkale İl Özel İdaresi, İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürlüğünün 07/05/2026 tarih ve 139697 sayılı yazısında; "arşiv taramasında taşınmaza ait onanmış imar planına rastlanmadığı, Mecidiye Köyü Köy yerleşik alanı ve civarı sınırları dışında kaldığı, Balıkesir- Çanakkale Planlama Bölgesi 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planında "Tarım Alanı" lejantında kaldığı, çevre düzeni plan notlarının geçerli olduğu, kamu eline geçmiş kadastral bir yola cephesi olmadığı tespit edildiğinden taşınmaza imar durum bilgi ve belgesi düzenlenemeyeceği" belirtilmiştir.
Kıymeti : 1.200.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: "2565 Sayılı Kanunun 28. Maddesi Gereği Belirtilen Alan İçerisinde Kalmaktadır ve "06.02.2007 Tarihli Bakanlar kurulu Kararına İstinaden Yabancı Gerçek Kişilere ve Tüzel Kişilere Satılamaz, Sınırlı ve Ayni Hak Tesis Edilemez" beyanlarının bulunduğu görülmüştür.
Artırma Bilgileri
|
1.Artırma |
Başlangıç Tarih ve Saati : 22/12/2026 - 14:36 |
|
2.Artırma |
Başlangıç Tarih ve Saati : 22/01/2027 - 14:36 |
28/10/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
