3 Adet Taşınmaz Mahkemeden Satılacak

Örnek No:55*

T.C.
LAPSEKİ
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2026/14 SATIŞ
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/14 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale ili Lapseki ilçesi Çataltepe Köyü Terzitarla Mevkii 114 ada 3 parsel tapu kaydında tarla vasfında olup 13.317,19m2 yüzölçümlüdür. Taşınmazın eğiminin ortalama % 6-7 civarında olduğu, toprak tekstürünün el ile yapılan muayenesinde sınıfının kumlu-tın olduğu, keşif gününde taşınmazın tarımsal üretimde kullanılmadığı, bir kısmın üzerinde orman emvali ağaç ve çalıların bulunduğu, geri kalan kısmınında boş olduğu, bahse konu alanda bitkilerin büyüme döneminde ihtiyaç duyduğu suyun yeterli miktarda ve kontrollü bir şekilde karşılanamadığı, verim açısından değerlendirildiğinde yöre ortalamasında ürün alınamayacağı ve özellikleri itibariyle marjinal tarım arazisi(KTA) sınıfında olduğu gözlenmiştir. Taşınmaz kadastral yola cephelidir.
Adresi : Çataltepe Köyü Lapseki/Çanakkale
Yüzölçümü : 13.317,19 m2
İmar Durumu : Çanakkale İl Özel İdaresi, İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürlüğünün dosya içerisinde mevcut yazısında; "yapılan arşiv taramasında taşınmaza ait hali hazırda onanmış imar planına rastlanılamadığı, Çataltepe Köyü Köy Yerleşik Alanı ve civarı sınırları dışında, 1/100.000 ölçekli Balıkesir Çanakkale Planlama Bölgesi Çevre Düzeni Planı'nda "Tarım Alanı" ve "Orman Alanı" gösteriminde kaldığı, Çevre Düzeni Planı plan notlarının geçerli olup yapı yapılabilmesi için Kurum görüşleri alınması gerektiği, ilgili mevzuatta belirtilen şartları sağlamaması durumunda taşınmaza imar durumuna esas herhangi bir bilgi ve belge düzenlenemeyeceği" bilgilerine yer verilmiştir.
Kıymeti : 2.500.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler:
Artırma Bilgileri

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale ili Lapseki ilçesi Çataltepe Köyü Ova Mevkii 116 ada 74 parsel tapu kaydında tarla vasfında olup 10.817,66m2 yüzölçümlüdür. Taşınmazın eğiminin ortalama % 4-5 civarında olduğu, toprak tekstürünün el ile yapılan muayenesinde sınıfının tınlı olduğu, keşif gününde taşınmazın tarımsal üretimde kullanılmadığı, üzerinin boş olduğu, bahse konu alanda bitkilerin büyüme döneminde ihtiyaç duyduğu suyun yeterli miktarda ve kontrollü bir şekilde karşılandığı, verim açısından değerlendirildiğinde yöre ortalamasında ürün alınabileceği ve özellikleri itibariyle özel ürün arazisi(SOT) sınıfında olduğu gözlenmiştir. Taşınmaz kadastral yola cephelidir.
Adresi : Çataltepe Köyü Lapseki/Çanakkale
Yüzölçümü : 10.817,66 m2
İmar Durumu :Çanakkale İl Özel İdaresi, İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürlüğünün dosya içerisinde mevcut yazısında; "yapılan arşiv taramasında taşınmaza ait hali hazırda onanmış imar planına rastlanılamadığı, Çataltepe Köyü Köy Yerleşik Alanı ve civarı sınırları dışında, 1/100.000 ölçekli Balıkesir Çanakkale Planlama Bölgesi Çevre Düzeni Planı'nda "Tarım Alanı" ve "Orman Alanı" gösteriminde kaldığı, Çevre Düzeni Planı plan notlarının geçerli olup yapı yapılabilmesi için Kurum görüşleri alınması gerektiği, ilgili mevzuatta belirtilen şartları sağlamaması durumunda taşınmaza imar durumuna esas herhangi bir bilgi ve belge düzenlenemeyeceği" bilgilerine yer verilmiştir.
Kıymeti : 2.800.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler:
Artırma Bilgileri

3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Çanakkale ili Lapseki ilçesi Çataltepe Köyü Köycivarı Mevkii 140 ada 14 parsel tapu kaydında tarla vasfında olup 5.980,23 m2 yüzölçümlüdür. Taşınmazın eğiminin ortalama % 6-7 civarında olduğu, toprak tekstürünün el ile yapılan muayenesinde sınıfının kumlu-tın olduğu, keşif gününde taşınmazın tarımsal üretimde kullanılmadığı, üzerinin boş olduğu, yaklaşık olarak 4.094 m²'sinin meskun alanda kaldığı, bahse konu alanda bitkilerin büyüme döneminde ihtiyaç duyduğu suyun yeterli miktarda ve kontrollü bir şekilde karşılanamadığı, verim açısından değerlendirildiğinde yöre ortalamasında ürün alınamayacağı ve özellikleri itibariyle marjinal tarım arazisi(KTA) sınıfında olduğu gözlenmiştir. Taşınmaz devamı olmayan kadastral yola cephelidir.
Adresi : Çataltepe Köyü Lapseki/Çanakkale
Yüzölçümü : 5.980,23 m2
İmar Durumu :Çanakkale İl Özel İdaresi, İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürlüğünün dosya içerisinde mevcut yazısında; "...yapılan arşiv taramasında taşınmaza ait hali hazırda onanmış imar planına rastlanılamadığı, bir kısmı Çataltepe Köyü Köy Yerleşik Alanı ve civarı sınırları içinde, bir kısmı Çataltepe Köyü köy yerleşik alanı ve civarı sınırları dışında kaldığı, söz konusu taşınmazın tapu kadastro veya tapulama haritasında bulunan ve kamu eline geçmiş kadastral bir yola cephesi bulunmadığı tespit edildiğinden ilgili parsele inşaat yapılmasının uygun olmadığı" bilgilerine yer verilmiştir.
Kıymeti : 2.500.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler:
Artırma Bilgileri

20/08/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.