Örnek No:55*
T.C.
LAPSEKİ
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2024/48 SATIŞ
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/48 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale ili Lapseki ilçesi Kangırlı Köyü Ayıtlıharmanlar mevkii 894 parsel tapuda "HARMAN YERİ" vasfında olup, 2.513,00m2 yüzölçümlüdür. Taşınmazın eğimi ortalama % 2 civarında olduğu, toprak sınıfının tınlı olduğu, keşif gününde taşınmazın tarımsal üretimde kullanılmadığı ve üzerinin boş olduğu, taşınmazın bir kısmının (yaklaşık olarak 242m²) köy meskun (yerleşik alan civarı) alanı sınırları içerisinde kaldığı, bahse konu alanda bitkilerin büyüme döneminde ihtiyaç duyduğu su yeterli miktarda ve kontrollü bir şekilde karşılanamadığı, verim açısından değerlendirildiğinde yöre ortalamasında ürün alınabileceği ve özellikleri itibariyle kuru özel ürün arazisi (KOT) olarak sınıfında olduğu gözlenmiştir. Taşınmaz kadastral yola cephelidir.
Adresi : Kangırlı Köyü 894 Parsel Lapseki/Çanakkale
Yüzölçümü : 2.513,00 m2
İmar Durumu :Çanakkale İl Özel İdaresi, İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürlüğünün 11/11/2024 tarih ve 100365 sayılı yazısında; ; "arşiv taramasında taşınmaza ait imar planına rastlanmadığı, bir kısmının Kangırlı Köyü yerleşik alanı ve civarı sınırları içerisinde, bir kısmının Kangırlı Köyü yerleşik alanı ve civarı sınırları dışında kaldığı, Çevre Düzeni planında "kırsal yerleşik alanı" ve "tarım alanı" gösteriminde yer aldığı, 3194 Sayılı İmar Kanununun 27. Maddesi (Köy yerleşik alan sınırlarının parselleri bölmesi durumunda yerleşik alan sınırı 5403 sayılı Kanun hükümlerine tabi olmaksızın ifraz hattı olarak kabul edilir.) kapsamında köy yerleşik alan çizgisi doğrultusunda parselin ifraz edilmesi gerektiği ve çevre düzeni plan notlarının geçerli olduğu, 22/A kadastro güncellemeleri tamamlanmadan herhangi bir inşai faaliyette bulunulamayacağı" belirtilmiştir.
Kıymeti : 2.500.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler:2565 Sayılı Kanunun 28. Maddesi Gereği Belirtilen Alan İçerisinde Kalmaktadır" ve "06.02.2007 Tarihli Bakanlar kurulu Kararına İstinaden Yabancı Gerçek Kişilere ve Tüzel Kişilere Satılamaz, Sınırlı ve Ayni Hak Tesis Edilemez" "3402 Sayılı Kanunun 22. Maddesinin 2. Fıkrasının (a) Bendi Uygulamasına Tabidir." beyanlarının bulunduğu görülmüştür.
Artırma Bilgileri
|
1.Artırma |
Başlangıç Tarih ve Saati : 14/08/2025 - 10:07 |
|
2.Artırma |
Başlangıç Tarih ve Saati : 12/09/2025 - 10:07 |
04/07/2025 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
