Örnek No:55*
T.C.
LAPSEKİ
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2023/34 SATIŞ
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/34 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale ili Lapseki ilçesi Alpagut Köyü İlyasoğlu Çiftliği mevkii 101 ada 125 parsel tapuda tarla vasfında olup 8.011,55m2 yüzölçümlüdür. Taşınmazın eğiminin ortalama % 4-5 civarında olduğu, topraksınıfının kumlu-tın olduğu, keşif gününde taşınmazın tarımsal üretimde kullanılmadığı, üzerinin boş olduğu, bölgede genel olarak heyelanlı alanların bulunduğu,bahse konu alanda bitkilerin büyüme döneminde ihtiyaç duyduğu suyun yeterli miktarda ve kontrollü bir şekilde karşılanamadığı, verim açısından değerlendirildiğinde yöre ortalamasında ürün alınamayacağı ve özellikleri itibariyle kuru marjinal tarım arazisi (KTA) sınıfında olduğu gözlemlenmiştir.
Adresi : Alpagut Köyü 101 Ada 125 Parsel Lapseki/Çanakkale
Yüzölçümü : 8.011,55 m2
İmar Durumu :Taşınmaz kadastral yola (Çanakkale - Bursa Duble Yoluna) cephelidir. Çanakkale İl Özel İdaresi, İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürlüğünün 13/12/2024 tarih ve 103198 sayılı yazısında; "arşiv taramasında taşınmaza ait imar planına rastlanmadığı, Alpagut Köyü yerleşik alanı ve civarı sınırları dışında kaldığı, Çevre Düzeni planında "tarım alanı" ve "yol" gösteriminde yer aldığı, 3621 Sayılı Kıyı Kanunun (ilk 100m. içinde) kapsamında kaldığı tespit edildiğinden Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü görüşü alınmadan herhangi bir işlem yapılamayacağı" belirtilmiştir.
Kıymeti : 2.400.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: "2565 Sayılı Kanunun 28. Maddesi Gereği Belirtilen Alan İçerisinde Kalmaktadır" ve "06.02.2007 Tarihli Bakanlar kurulu Kararına İstinaden Yabancı Gerçek Kişilere ve Tüzel Kişilere Satılamaz, Sınırlı ve Ayni Hak Tesis Edilemez" ve 2942 Sayılı Kamulaştırma Kanunun 7. Maddesine Göre Belirtme beyanlarının bulunduğu görülmüştür.
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 15/08/2025 - 10:02 Bitiş Tarih ve Saati : 22/08/2025 - 10:02 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 15/09/2025 - 10:02 Bitiş Tarih ve Saati : 22/09/2025 - 10:02 |
04/07/2025 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
